close
今年，棚改成為一大熱詞，不僅政府工作報告中，明確提出要“啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。”（詳情請戳《大勢已定！五大關鍵詞，看懂房地產這一年！》）天津今年也要改造完成棚戶區45萬平米。
近日，天津多位區長做客《公仆走進直播間特別節目：區長訪談——2018怎麼幹？》，披露瞭各區棚戶區改造的具體點位和進展情況。下面咱就一起來瞭解下吧。
01台中電梯公司
河西區：
計劃啟動14片13.96萬平棚改
2017年，河西區已經完成改造5.89萬平米任務。
2018年計劃啟動14片13.96萬平方米棚戶區改造。這14片分別為：
科技大學片、十三中片、鬱江道片、紹興道片、文雅裡平房、下河圈平房（包含兩個片區）、七九大樓平房、建新宿舍、建工宿舍、紅旗新裡、洞庭路平房、勞動用品平房、騰華裡小二樓片，共計涉及居民約2700餘戶。
目前，河西區正在緊鑼密鼓開展2018年棚改項目前期籌備工作，預計今年二季度將開始陸續啟動征收工作，在年底前要至少完成10萬平方米改造任務。
02
南開區：
加快2處成片、7處零散點棚改征收
南開區把棚改作為全區工作重中之重，決定從2017年至2019年，用三年時間完成2處成片危房，7處零散點房屋棚改征收任務，共涉及2277戶，7.6萬平方米，其中2017年12月4日率先啟動靈隱南裡征收工作，實現三年棚改任務的開門紅。
2018年，南開區在完成靈隱南裡老項目收尾工作的同時，擬對昌源裡危房片及長虹樓、石化樓等7處零散點位進行改造，涉及征收建築面積約5萬平方米，惠及群眾1500戶左右。
目前正積極籌劃前期準備工作，落實資金和房源。
此外，南開區一方面將攻堅克難，加快征收、拆遷，另一方面將加快建房力度。目前，市政三、鋼絲繩廠等安置房項目建設正加快推進，目的就是讓老百姓盡快入住新傢。
03
河東區：
今年改造計劃8個成片項目
市委、市政府要求原則上用三年時間（2017-2019）基本完成棚戶區改造任務，實現“三年清零”目標。市委、市政府要求河東區棚改考核任務指標為12個大片及57處（50個零散點位），面積約30萬平方米、約1.35萬戶。
按照總體規劃、分步實施的原則，河東區確定三年計劃：2017年底完成棚改項目的政采立項工作；已啟動項目力爭2018年底實現凈地結片；2019年基本完成棚改任務。
為確保“三年清零”任務完成，2018年河東區力爭實現8個成片項目凈地，對零散點位進行統籌安排，有序實施。
8個成片項目具體為：針對成片項目2018年上半年5個項目，包括：陽光裡、北海裡、合興裡、東宿舍、東孫臺實現結片，下半年3個項目，包括：汪莊子、鄭莊子、振中路實現基本凈地；
加快魯山道小二樓拆遷進度，同時推動工業大學周邊棚戶區、紅旗巷項目盡快啟動征收工作，統籌實施零散點項目，具備條件的在2018年全部啟動。
加快調劑部分房源充實到已啟動項目中,解決被征收居民的實際居住困難，確保2018年已啟動的棚改項目按期結片。
在確保完成市政府下達的8.49萬平方米改造任務的基礎上，結合河東區擴拆安排，2018年力爭完成11萬平方米改造任務。
加快安置房籌集建設工作。河東區三年棚改工作安置房需求約1.6萬套，通過多種渠道籌集安置房源和建設地塊解決房源缺口問題，推動棚改工作順利進行。
做好征收補償政策制定，充分保障棚改居民利益。
另外，對於網友提問的津塘路文宮裡平房、詹莊子17號院拆遷問題，也給出瞭明確答復：津塘路文宮裡平房已經列入河東的棚戶區三年改造計劃，該項目目前正在進行政府采購立項等前期工作；詹莊子17號院正在加快推進該項目的前期工作，力爭在2018年內啟動房屋征收工作。
04
紅橋區：
計劃完成24萬平棚改任務
今年，紅橋區將棚戶區改造列為全區2018年頭號民心工程，計劃完成24萬平方米的棚戶區改造任務，占全市今年45萬平方米總任務量的53.4%。
2017年，紅橋區通過實施出讓地塊配建定向安置房、協商搬遷貨幣補償、政府購買棚改服務等新機制模式，順利完成瞭團結村、公安分局、端陽裡3個歷史遺留項目的清片掃尾工作，實現瞭丁字沽北大街、同義莊、群眾影院、運輸六場4個項目的重新啟動，全年完成棚戶區改造28.52萬平方米。
今年紅橋區將千方百計破解資金、房源、政策和新舊項目銜接等難題，重點在西於莊、雙環報春裡、鈴鐺閣、運輸六場、單傢面鋪、丁字沽北大街、同義莊、群眾影院、西菜園等9個項目開展清片攻堅行動。
同時，今年還將新啟動西沽南、丁字沽平房2個超大規模危陋平房改造項目。做好航空機電、金潞園、松楠樓、聚順裡、郭傢菜園、北菜園等項目的前期準備工作，確保在三年清零的關鍵之年取得關鍵性突破。
其中，西沽南項目是紅橋區今年重點啟動的大型棚戶區之一，涉及拆遷房屋建築面積15.82萬平米，7000餘戶。項目緊鄰西沽公園和北運河，2017年，紅橋區已經成立瞭指揮部，今年2月26日已經啟動居民登記工作，目前正在加緊研究制定征收補償方案，籌集資金和房源，計劃在今年下半年正式啟動征收改造工作。
另外，西於莊項目在去年已全部下達征補決定，今年將通過依法強制執行、加大拆違力度、加大拆房力度等方法，計劃今年上半年掃尾清片，確保完成收尾工作。丁字沽危陋平房改造項目計劃最遲於2018年下半年啟動，目前具體方案及時間表仍在編制過程中。
05電梯保養廠商
和平區：電梯維修費用
沈陽道7號院已啟動搬遷簽約
和平區目前有危陋房屋65萬平方米，涉及居民1.6萬戶。從去年開始，按照全市部署，和平區啟動實施瞭棚戶區改造、老舊小區及遠年住房改造、住人地下室解困異地安置，以改善除危解困多措並舉方式改善群眾居住條件。
沈陽道7號院，是一棟3層破陋樓房，條件很差，群眾搬遷的願望強烈。和平區相關部門逐傢逐戶瞭解群眾的願望訴求，經與居民協商，研究確定瞭參照棚戶區政策進行協商搬遷的方式，由群眾投票選出的評估機構按市場價對房屋進行評估，落實瞭安置房源，制定瞭協商搬遷補償方案。春節過後一上班，就啟動瞭搬遷簽約工作。目前各項工作正有序進行。
和平區區長陳春江表示，和平區正在對全區所有老舊房屋進行科學規劃，擬采取分類施策辦法，分時序逐片實施改造，初步方案已經形成。
根據房屋現狀，主要分為棚戶區改造、微改造、城市更新、保護再利用“四種模式”。
對成規模的棚戶區和零散平房，積極創造條件，進行棚戶區改造，實施房屋征收和居民安置。
對不具備棚改條件的，一方面借助全市老舊住房改造的契機，實施安全加固，消除安全隱患，因地制宜，導入產業和公共服務功能，實現城市更新。
另一方面探索“微改造”方式，主要解決居住功能缺失問題，實施落地重建，適度增加廚房、廁所等功能性面積，完善配套功能，提升居住舒適度。對於文物、歷史風貌建設等保護建築，進行修繕整理，置換功能，實現保護建築的再利用。
轉自：天津365淘房
全站熱搜
留言列表
